CHUYÊN TRANG TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN TATITALAND.COM

CHUYÊN TRANG TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN TATITALAND.COM

Dự án La Vida Residence Vũng Tàu

La Vida Residences Vũng Tàu là dự án khu đô thị phức hợp bao gồm: Nhà phố vườn; Nhà phố thương mại; Shophouse; Biệt thự Song lập; Biệt thự Đơn lập; Căn hộ chung cư; Trung tâm thương mại – dịch vụ; trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng… Dự án do công ty cổ phần LAVIDA làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc ngay trên mặt tiền Đường 3/2, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu.

ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ DỰ ÁN LA VIDA RESIDENCES VŨNG TÀU

Dự án La Vida Residences tọa lạc ngay trên mặt tiền Đường 3/2, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu. Vị trí này được xem là vị trí đẹp nhất thành phố Vũng Tàu khi đây là tuyến đường ven biển đẹp nhất của thành phố biễn Vũng Tàu. Bên cạnh đó từ dự án La Vida Residences đến Sân Golf Paradise Vũng Tàu 500m; Cách trung tâm thành phố Vũng Tàu 1km. 

TỔNG QUAN DỰ ÁN LA VIDA RESIDENCES VŨNG TÀU

Phối cảnh dự án la Vida Residence Vũng Tàu.
Tên dự án: Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân.
Tên thương mại: La Vida Residences.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương.
Phát triển dự án: Công ty Cổ phần LAVIDA.
Đơn vị liên kết:
  • Thiết kế quy hoạch công ty TNHH kiến trúc N.Q.H.
  • Thiết kế hạ tầng Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Giao Thông Công Chánh.
  • Thi công san lắp Công Ty Cổ Phần Tm Dv Xây Dựng Phương Thịnh.
Tổng vốn đầu tư: 1.650 tỷ đồng.
Tổng diện tích quy hoạch: 255.701,5 m2.
Dự án được chia thành 4 giai đoạn :
  • Giai đoạn 1 quy mô 7,1 ha, dự kiến chi phí thực hiện 498 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành trong quý 4/2020.
  • Giai đoạn 2, quy mô 9,6 ha, dự kiến chi phí thực hiện 587 tỉ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý 3/2021.
  • Giai đoạn 3, quy mô 4,1 ha, dự kiến chi phí thực hiện 247 tỉ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý 4/2021.
  • Giai đoạn 4, quy mô 4,7 ha, dự kiến chi phí thực hiện 318 tỷ đồng và thời gian hoàn thành trong quý 2/2022.
Loại hình sản phẩm
  • Nhà phố vườn;
  • Nhà phố thương mại Shophouse;
  • Biệt thự Song lập;
  • Biệt thự Đơn lập;
  • Căn hộ chung cư.
Pháp lý dự án:
  • Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 7383/QĐ-UBND TP Vũng Tàu cấp ngày 19/10/2018.
  • Báo cáo tác động môi trường số 1576/QĐ-UBND Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phê duyệt ngày 15/06/2018.
  • Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy Chữa cháy do Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH cấp ngày 02/11/2018.
  • Quyết định chủ trương đầu tư số 1238/QĐ-UBND Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cấp ngày 17/05/2019.
  • Giấy phép xây dựng giai đoạn 1 số 76/GPXD do Sở xây dựng cấp ngày 31/12/2019.

 

MẶT BẰNG TỔNG THỂ KHU ĐÔ THỊ LA VIDA RESIDENCES VŨNG TÀU

Phối cảnh dự án la Vida Residence Vũng Tàu.

Với lợi thế về quy mô và đa dạng về tiện ích. Dự án LaVida Residences Đông Dương Vũng Tàu là khu đô thị tổ hợp đẳng cấp với đầy đủ các tiện ích – dịch vụ; gần gũi với thiên nhiên khi có nhiều những mảng cây xanh phối hợp với khung cảnh thơ mộng cửa bãi biển tuyệt đẹp của Thành Phố Vũng Tàu. 

Thiết kế dự án La Vida Residence Đông Dương Vũng Tàu bao gồm:

  • Nhà phố vườn;
  • Nhà phố thương mại Shophouse;
  • Biệt thự Song lập;
  • Biệt thự Đơn lập;
  • Căn hộ chung cư.

TIỆN ÍCH TẠI KHU ĐÔ THỊ LA VIDA RESIDENCES VŨNG TÀU CÒ GÌ?

Để đáp ứng cho quý khách hàng một môi trường sống xanh – một môi trường sống tiện nghi – một môi trường sống hiện đại. Chủ đầu tư dự án LAVIDA VŨNG TÀU đã triển khai hàng loạt các tiện ích vô cùng đẳng cấp:

  • Khu công viên xanh;
  • Khu công viên & hồ nước trung tâm;
  • Đường dạo bộ;
  • Hồ bơi;
  • Khu vui chơi trẻ em;
  • Trung tâm thương mại;
  • Trung tâm dịch vụ mua sắm;
  • Trung tâm chăm sóc y tế cộng đồng;
  • Hệ thống trường học, nhà trẻ…

ĐÁNH GIÁ PHÁP LÝ DỰ ÁN LA VIDA RESIDENCES VŨNG TÀU

Hiện tại dự án đã có những pháp lý cơ bản như:

  • Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 7383/QĐ-UBND TP Vũng Tàu cấp ngày 19/10/2018.
  • Báo cáo tác động môi trường số 1576/QĐ-UBND Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phê duyệt ngày 15/06/2018.
  • Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy Chữa cháy do Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH cấp ngày 02/11/2018.
  • Quyết định chủ trương đầu tư số 1238/QĐ-UBND Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cấp ngày 17/05/2019.
  • Giấy phép xây dựng giai đoạn 1 số 76/GPXD do Sở xây dựng cấp ngày 31/12/2019.

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG DƯƠNG LÀ AI? CHỦ ĐẦU TƯ LA VIDA RESIDENCES

CTCP Đầu tư Bất động sản Đông Dương được thành lập năm 2010, đặt trụ sở tại số 220/9A Ba Cu, Phường 3, TP. Vũng Tàu. Tổng giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật là bà Phạm Thị Thanh Hằng. Nữ doanh nhân sinh năm 1971 bắt đầu đảm trách vị trí này sau khi thay thế chính chồng mình là ông Trần Quý Dương (SN 1968) vào tháng 12/2016.

  • Tên doanh nghiệp: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG DƯƠNG.
  • Tên doanh nghiệp viết bằng tiếng nước ngoài: DONG DUONG PROPERTY INVESTMENT CORPORATION.
  • Tình trạng hoạt động: Đang hoạt động.
  • Mã số doanh nghiệp: 3501551042.
  • Loại hình pháp lý: Công ty cổ phần.
  • Ngày bắt đầu thành lập: 10/02/2010.
  • Tên người đại diện theo pháp luật: PHẠM THỊ THANH HẰNG.
  • Địa chỉ trụ sở chính: Số 64 Võ Thị Sáu, Phường 2, Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam.

Vợ chồng doanh nhân họ Trần ít nhiều có tiếng tại TP.HCM với Công ty TNHH Giao nhận vận tải AA (AA Logistics) – một hãng giao nhận vận tải chuyên nghiệp ở Việt Nam. Hệ sinh thái doanh nghiệp xoay quanh ông Trần Quý Dương và bà Phạm Thị Thanh Hằng khá đa dạng, có thể kể tới nhiều cái tên như CTCP Chánh Đức Đà Lạt, CTCP Đầu tư Cửu Long, CTCP Đầu tư An Trung, CTCP Đầu tư An Lạc, CTCP Phát triển Hạ tầng AA. Đó là chưa đề cập đến nhiều doanh nghiệp khác đã ngừng hoạt động.

Ngành nghề đăng ký kinh doanh:

  • Xây dựng nhà không để ở – Chi tiết: Xây dựng công trình dân dụng.
  • Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê – Chi tiết: Đầu tư tạo lập nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua; Mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua; Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại; Đầu tư cải tạo đất và đầu tư các công trình hạ tầng trên đất thuê để cho thuê đất đã có hạ tầng; Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đầu tư công trình hạ tầng để chuyển nhượng, cho thuê; Thuê quyền sử dụng đất đã có hạ tầng để cho thuê lại.
  • Dịch vụ lưu trú ngắn ngày – Chi tiết: Khách sạn.
  • Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động – Chi tiết: Kinh doanh dịch vụ ăn uống đầy đủ.
  • Khai thác đá, cát, sỏi, đất sét – Chi tiết: Khai thác cát, đá, sỏi, cao lanh và đất sét.
  • Lắp đặt hệ thống xây dựng khác – Chi tiết: Lắp đặt trang thiết bị công trình xây dựng.
  • Điều hành tua du lịch – Chi tiết: Kinh doanh dịch vụ lữ hành quốc tế ; Kinh doanh dịch vụ lữ hành nội địa ; Tổ chức tua du lịch sinh thái, du lịch dã ngoại.
  • Hoạt động vui chơi giải trí khác chưa được phân vào đâu – Chi tiết: Kinh doanh phòng trà, dịch vụ Karaoke.
  • Vận tải hành khách đường bộ khác – Chi tiết: Vận tải hành khách theo hợp đồng bằng ôtô.

ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VŨNG TÀU – VÀ KHẢ NĂNG SINH LỜI CỦA DỰ ÁN LAVIDA RESIDENCE

Cảng biển Bà Rịa – Vũng Tàu

Cảng biển: gồm 53 cảng biển. Trong ấy có 17 cảng đang được khai thác, 14 cảng đang được xây dựng, 22 cảng chuẩn bị khởi công. Tiềm năng khai thác. Bên cạnh đấy thì cơ sở hạ tầng lớn mạnh còn cực kỳ chậm để dùng cho cho 53 cảng biển.

Hệ thống giao thông Bà Rịa – Vũng Tàu

Giao thông: gồm quốc lộ 51, 55, 56. Tới đây sẽ khởi công cao tốc BH- BRVT. Về đường biển có tàu cánh ngầm HCM – VT. Tiếp theo sẽ sở hữu tàu từ Cà Mau, Phú Quốc kết nối. Tương lai bắt buộc sở hữu rộng rãi dự án về cơ sở hạ tầng để phục vụ Cảng Biển, Cảng hàng không, những khu CN và du lịch. :bicyclist: Cụm khu công nghiệp: Hiện tại BRVT đã mang 37 khu công nghiệp. Sắp sở hữu thêm khu sở hữu nghiệp thành thị Becamex với không gian 2000 ha.

Du lịch Bà Rịa – Vũng Tàu:

Khu du lịch biển: khu du lịch VT đang quá tải, thường xuyên hết phòng trọ vào các dịp lễ tết. Khu du lịch Long Hải đang báo hiệu tình trạng kẹt như VT. Vậy hiện tại chỉ còn khu du lịch biển Xuyên Mộc. Chưa được khai phá đồng bộ. Đã, đang và sẽ được khẩn hoang triệt để trong thời gian gần, để chia sẻ cho Long Hải và VT.

Thành phố Vũng Tàu sẽ phát triển theo hướng không gian chủ đạo của một đô thị du lịch vùng duyên hải – đô thị sinh thái biển.

Trong những quy hoạch của TP. Vũng Tàu, điểm nhấn là phát triển không gian thành thị tiếp tục theo hướng cơ cấu vững mạnh các khu chức năng đô thị theo những trục đường xương sống. Cụ thể, trục tăng trưởng công nghiệp là đường 30-4. Trục chính là đô thị 51B Trục du lịch là tuyến đường 3-2 ngay dự án La Vida Residences. Trục chính thành thị mới có hướng thấp dần và mở về phía biển.

Chỉ trong năm 2017, thức giấc dùng cho 2,79 triệu lượt khách lưu trú, nâng cao 11,3% so sở hữu năm 2016, trong đấy sở hữu 363.000 lượt khách quốc tế, nâng cao 14,7%. Doanh thu từ dịch vụ tạm trú đạt 1.781 tỷ đồng, nâng cao 11,6%.

Bà Rịa – Vũng Tàu còn được quy hoạch là trọng điểm dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước, trong đấy cảng quốc tế Cái Mép là 1 trong 19 cảng trên thế giới sở hữu đủ khả năng hấp thu các tàu rất trọng tải.

Nguồn: https://tatitaland.com/du-an-la-vida-residences-vung-tau/